De eisen om een kinderopvang te kunnen exploiteren zijn erg divers. Er zijn regels voor de hygiëne, vier ogen beleid, aantal leidsters per kind groep, verklaring van goed gedrag, veiligheid en dergelijke. Hier gaan wij het hebben over de benodigde vergunningen voor de huisvesting.

De meest belangrijkste vergunningen worden nu omschreven.

Bestemming pand.

Gewenste bestemming is “Maatschappelijke doeleinden”. Of een sub bestemming “Kinderdagverblijf” of “Kinderopvang” bij een andere hoofdbestemming.

Als het geldende bestemming anders luidt kan om een vrijstelling worden gevraagd bij de gemeente.

Dit gaat eerst via een onderbouwd principeverzoek. Als de gemeente hier positief op besluit zal zei een wijzigingsplan opstellen. Er zal de aanvrager dan om informatie worden gevraagd die van belang is voor de wijziging. Ook komt het veel voor dat de gemeente aan de aanvrager vraagt de aanlevering te verzorgen van de benodigde stukken zoals ruimtelijke onderbouwing, planschadeanalyse, wijzigingsplan en indien nodig rapporten milieu en verkeershinder. Ook zal een uitgebreide tekeningen met functie en gebruiksaanduidingen meegeleverd dienen te worden.

Altijd zal de gemeente een overeenkomst met u willen afsluiten betreffende de aansprakelijkheid van planschadekosten en mogelijke andere aspecten waarbij de gemeente of u voorzieningen voor zal moet aanbrengen.

Omgevingsvergunning bouwen.

Als het pand gebouwd of verbouwd dient te worden is een omgevingsvergunning "bouwen" vereist. Op de bijbehorende tekeningen dient de gebruiksfuncties, buitenspeelplaats en details te staan. Er zal voorzieningen aangegeven dienen te worden voor de ventilatie, lucht doorspuibaarheid, lichtinval en brandveiligheid. De eisen hiervoor zijn benoemd in het bouwbesluit. Om aan te kunnen tonen dat aan de eisen worden voldaan zal berekeningen van de genoemde aspecten overlegt dienen te worden.

Bij wijziging van de constructies zal ook een constructierapport aangeleverd dienen te worden. 

Gebruiksvergunning

Om het pand of ruimte te mogen gebruiken voor een kinderopvang zal door de gemeente een gebruiksvergunning worden vereist. Hierin wordt opgenomen zaken zoals brandveiligheid, vluchtwegen, maximaal aantal personen die aanwezig kunnen zijn met de contactgegevens van de beslissende personen. In alle ruimtes komen plattegronden te hangen met vluchtwegroutes en locaties van brandmelding en blusapparatuur. Ook zal een locatie moeten worden aangewezen buiten het pand waar de mensen zich kunnen verzamelen na een calamiteit. De aanvraag en de toepassingen tijdens het werkend bedrijf zal door de brandweer worden gecontroleerd.

Hulp bij vergunningaanvragen

Het samenstelsel van de benodigde vergunningen en procedures vereist specifieke kennis. Als u de expertise niet zelf in huis hebt kunt u Zeker Bouwen inschakelen. Deze pakt het hele vergunningstraject op en helpt u door de procedures heen.

De bewaking van de rode draad in het proces waarbij vergunningen, samen en individueel, met elkaar verbonden wordt is dan goed bewaakt. Het voorkomt onnodige vertraging en kosten. Neem vrijblijvend contact met ons op.